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本文及流程圖係摘錄自99年8月4日中國時報社會新聞A10版
記者林郁平/台北報導】
依中國時報刊載：本案係台北市一名林姓屋主向警方報案，指稱去年將位在大安區市值三千多萬元的房子，租給一名男子，日前男子退租，他在整理土地所有權狀等相關文件時，赫然發現自己的房子屋主已換人了。林男向法院查詢，根據法院的資料顯示，他在去年向一名黃姓男子借貸了四千萬元，還簽下一疊本票，黃男年初向法院申請履行債務，他在履傳不到、也未出面解決下，房子遭到假扣押，並被強制拍賣。這種手法可說是「假租屋、真貸款」的進階版。警方懷疑，這個犯罪集團，應與刑事局在今年四月破獲的孫偉忠集團有關，孫嫌等人就是趁租屋時，將屋主的土地所有權狀掉包，然後向銀行貸款捲款而逃，將債務留給不知情的屋主，不法獲利超過數億元。孫嫌雖落網遭到羈押，但集團成員仍結合不肖代書與房仲業者持續犯案，範圍遍及台北縣市、桃園縣、宜蘭縣、高雄市等地，專挑地段好、房價高的房子承租，然後再予以盜賣或向法院申請拍賣。
歹徒假租屋盜賣房屋流程圖
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