修正「學產不動產標租作業要點」第七點、第十三點規定。

學產不動產標租作業要點

教育部中華民國111年7月25日臺教秘(五)字第1114102377A號令修正第七點、第十三點規定

七、本部得視選定標租學產不動產之個別狀況,決定租賃期間、使用限制、招標程序、是否依現狀標租、地上物之騰空及拆遷補償等招標內容,並公告之;其規定如下:

(一)依現狀標租者,其地上物之騰空、拆遷補償等事宜,均由得標人自行處理。

(二)租賃期間,自租賃契約簽訂之日起算,最長二十年。

(三)原承租人得於租賃期間屆滿前六個月,申請續約,並以一次為限;其續約之年租金,準用前點第二項規定辦理。

租期屆滿,除前項第三款所定續租之情形外,本部應重新辦理標租。

房地標租之得標人非原承租人,而原承租人具優先承租資格且願意承租者,得以決標之同一條件優先承租。

前項所稱原承租人,指最近一期租期屆滿時基地或房地之承租人。

第三項所稱優先承租資格,指原承租人承租基地或房地租期達連續十年以上,並於租期屆滿六個月前,向本部申請獲准。

本部決定招標內容後,應訂定投標須知與其附件及租賃契約書草案,提供閱覽。

十三、投標人參加投標,應依下列規定辦理:

(一)繳交資格審查表、切結書、授權書、退還押標金申請書、押標金票據及投標單。

(二)繳納投標公告所定之押標金;押標金之繳納,以國內各金融行庫為發票人之即期本票或支票為之。

(三)投標人得於開標當時到場參觀。

前項第二款所定押標金,不得低於投標年租金底價百分之十。

有下列情形之一者,投標無效:

(一)投標文件未依投標須知規定辦理。

(二)同一投標人對同一標號重複投標。

(三)投標單及押標金票據,二者缺其一。

(四)押標金金額不足或其票據不符第一項第二款規定。

(五)投標單所填年租金經塗改未認章,或雖經認章而無法辨識,或低於標租底價。

(六)投標單所填標的物、姓名,經主持人及監標人共同認定無法辨識。

(七)投標單之格式與本部規定之格式不符。

(八)押標金票據之受款人非本部名義。

(九)投標單內另附條件或期限。