訂定「土城司法園區區段徵收範圍內協議價購地上物獎勵救濟補助原則 」。

中華民國111年3月16日內政部台內地字第1110260550號令訂定發布全文10點;並自即日生效

一、內政部(以下簡稱本部)為順利推動「土城司法園區區段徵收案」(以下簡稱本區)範圍內地上物拆遷作業,加速取得開發所需用地,紓解因徵收造成之衝擊,並使本區協議價購地上物之拆遷補助、救濟及獎勵有所依循,特訂定本原則。

二、本原則所稱地上物,包含合法建築改良物(以下簡稱合法建築物)、其他建築物、農作改良物、畜產及水產養殖物、生產及營業設備。

三、本原則之獎勵救濟補助項目如下:

(一)房屋補助費。

(二)合法建築物協議價購獎勵金。

(三)其他建築物協議價購獎勵金及救濟金。

(四)農作改良物、畜產及水產養殖物協議價購獎勵金。

(五)營業設備遷移獎勵金。

(六)生產設備遷移獎勵金。

(七)神明像退火安座法會獎勵金。

四、建築物須全部拆除者,依下列規定發給所有權人房屋補助費:

(一)所有權人有居住事實,且其或其配偶、直系血親、兄弟姊妹至少一人於該址設有戶籍者,每一門牌發給新臺幣九十萬元。但同一門牌有多戶設籍,且各自有獨立出入口、廚房及廁所等設施,具實際獨立生活性質者,改按實際戶籍數每戶發給新臺幣九十萬元。

(二)前款之門牌,以本區召開第一次協議價購會議一年前於該建築物所設者為限,嗣後門牌有分編、增編者,仍以原門牌辦理。

(三)建物型式屬傳統三合院者,各自有獨立廁所情事不納入第一款但書實際獨立生活性質之認定要件。

(四)領取補助費應附文件:

1.所有權人及住戶之現戶戶籍謄本。

2.所有權人居住事實切結書。

五、建築物所有權人於搬遷期限內將建築物騰空依法辦理點交者,按「新北市興辦公共工程用地地上物拆遷補償救濟自治條例」及「新北市政府辦理公共工程地上物查估拆遷補償救濟標準」等相關規定(以下簡稱新北市相關規定)查定合法建築物補償費之數額,依下列規定發給協議價購獎勵金及救濟金:

(一)屬合法建築物者,依查定數額加發百分之五獎勵金。

(二)屬其他建築物者,依下列規定核發獎勵金及救濟金:

1.於中華民國八十一年一月十日前建造完成者,除按查定數額發給百分之七十救濟金外,另加發百分之十獎勵金。

2.於中華民國八十一年一月十一日至八十八年六月十一日期間建造完成者,除按查定數額發給百分之三十救濟金外,另加發百分之十獎勵金。

其他建築物屬中華民國八十八年六月十二日至本區召開第一次協議價購會議前建造完成,且其建物所有權人於搬遷期限內將建築物騰空依法辦理點交者,按本部委託查估單位參照新北市相關規定查估合法建築物補償費之金額,發給百分之三十之協議價購獎勵金。

申請展延前二項建築物之搬遷期限並經核定者,其協議價購獎勵金按百分之九十發給;展期搬遷之申請,以一次為限,其期間不得逾三個月,但情況特殊經核定者,得酌予延長。

六、農作改良物、畜產及水產養殖物,按新北市相關規定查定之補償費數額,加發百分之五之協議價購獎勵金。

七、應全部拆除之建築物,現址已完成新北市公司登記或商業登記且持有完納營業稅之單據,惟因無加工、製作或組裝行為致未能領取生產設備搬遷補助費或救濟金,經現場訪查認定有動力機具、貨架等設備者,每一營業處所發給營業設備遷移獎勵金新臺幣五萬元;建築物部分拆除者,發給營業設備遷移獎勵金新臺幣二萬五千元。

八、應拆除之建築物,現址有營業或生產事實而未有新北市公司登記或商業登記且持有完納營業稅之單據者,其生產設備參照新北市相關規定查估之數額,發給百分之五十之遷移獎勵金。 前項生產設備遷移獎勵金,以經本部委託之查估單位現場訪查認定為動力機具、設備所有權人或該營利事業或工廠之負責人為發放對象。

九、應拆除之宮廟,其神明像退火安座法會獎勵金每座寺廟發給新臺幣二十五萬元;宮廟設置於住宅並對外供民眾祭拜者,每戶發給新臺幣十萬元。

十、本區範圍內協議價購地上物之拆遷補助、救濟及獎勵,依本原則規定辦理;本原則未規定者,適用新北市相關規定。